اما اکنون برخی فروشنده ها که شاید تعدادشان قابل اغماض هم نباشد، به سناریوی روانی تغییر صعودی قیمت مسکن به بهانه شروع سال جدید رو آورده اند و بنا دارند در فایل های فروش خود در بنگاه ها تجدیدنظر کنند. در مقابل، دسته ای از متقاضیان خرید نیز منتظر استارت بازار برای نوسان دوباره قیمت هستند. در بین این دسته، یک گروه انتظار کاهش بیشتر قیمت را دارد و گروه دیگر، زمان مناسب برای خرید را شروع دور افزایشی قیمت ها، می داند. بررسی های کارشناسی از آثار و تبعات این دو سناریوی روانی که از ناحیه دسته ای فروشنده ها و خریداران، تغذیه می شود حاکی است: مسیر معاملات مسکن در سال آینده چنانچه تحت تاثیر هر کدام از این دو موج قرار گیرد، به بن بست می خورد و احتمال رکود دوباره یا رونق تورمی کوتاه مدت، تقویت خواهد شد. این در حالی است که شرایط ایده آل برای تبدیل شدن حالت پیش رونق کنونی به فاز رونق در سال ۹۵، بروز رشد غیرتورمی حجم معاملات است که باید اتفاق بیفتد. برای دستیابی به این حالت بهینه، باید منافع هر دو طرف بازار معاملات تا حد امکان تامین شود و بازی برد- برد در خرید و فروش آپارتمان شکل بگیرد.